Te huur€ 3.995 per maandWerkgebied
Bedrijfsmakelaar in Fryslân.
De Friese bedrijfsruimtemarkt is een van de krapste van Nederland: wie hier een courant pand bezit, staat er goed voor. Wij begeleiden verkoop, verhuur en aankoop in de hele provincie, van Leeuwarden en Drachten tot de A7-zone rond Heerenveen en Sneek. U krijgt één vast aanspreekpunt, van waardebepaling tot overdracht.
De markt
De bedrijfsvastgoedmarkt in Fryslân.
De Friese bedrijfsruimtemarkt beleefde in 2025 haar beste jaar sinds 2021: de opname lag 26 procent boven het langjarig gemiddelde en met 3,2 procent van de voorraad in aanbod behoort Fryslân tot de krapste provincies, zeker onder de 2.000 m2 (NVM, 2026). Sneek sprong eruit met een bijna verdubbelde opname. Ook de kantorenmarkt trok sterk aan: de opname lag 75 procent boven gemiddeld terwijl het aanbod voor het vierde jaar op rij daalde. De vraagprognose van de provincie wijst uit dat het aanbod aan bedrijventerreinen tussen 2030 en 2035 uitverkocht raakt, en netcongestie vertraagt de ontwikkeling in delen van de provincie.
Beleid en programmering
De provincie programmeert bedrijventerreinen samen met de gemeenten, met de vier grote gemeenten (Leeuwarden, Heerenveen, Smallingerland en Súdwest-Fryslân) als kern van vraag en aanbod. Omdat de planvorming van nieuwe terreinen zeven tot vijftien jaar duurt en het aanbod tussen 2030 en 2035 uitverkocht dreigt te raken, wordt bestaand vastgoed op goede locaties structureel waardevoller.
Ontwikkelingen
Rond Heerenveen wordt Klaverblad Noordoost ontwikkeld nu het IBF vol is, en de gemeenteraad stelde in 2025 de Gebiedsvisie A32 vast. In Leeuwarden groeit de WaterCampus als internationale hub voor watertechnologie, en de agrofoodsector blijft met een sterk zuivelcluster de grootste specialisatie van de provincie. Netcongestie is het belangrijkste aandachtspunt: het Friese actieplan moet het net ontlasten, maar nieuwe aansluitingen vergen planning.
Marktpagina's
Onze marktpagina's in Fryslân.
Per plaats beschrijven wij de lokale markt in vier pijlers: winkel, kantoren, bedrijventerreinen en beleggen, met geverifieerde bronnen.
Leeuwarden
Bedrijfsmakelaar in Leeuwarden voor verkoop, verhuur, aankoop en taxatie van kantoren, winkels, bedrijfsruimte en beleggingspanden.
Bekijk de marktpaginaDrachten
Bedrijfsmakelaar in Drachten voor verkoop, verhuur, aankoop en taxatie van bedrijfsruimte, kantoren, winkels en beleggingspanden.
Bekijk de marktpaginaPlaatsen
Ook actief in deze plaatsen.
Ons kernwerkgebied is grofweg de driehoek van Leeuwarden en Drachten via Assen naar Stadskanaal, Winschoten en Delfzijl, met de stad Groningen in het midden. Daarbuiten sluiten wij niets uit: ook daar begeleiden wij verkoop, verhuur en aankoop.
BurgumSumarHurdegarypKootstertilleSurhuisterveenBuitenpost
- Burgum (Tytsjerksteradiel): Werkkern tussen Leeuwarden en Drachten, met meerdere bedrijventerreinen.
Werklocaties
Belangrijke werklocaties in Fryslân.
Werklocaties die voor de hele regio tellen, naast de steden hierboven. De hectares komen uit de landelijke IBIS-registratie van bedrijventerreinen.
Sumar (Bedrijventerrein Zuid)
Groot industrieterrein bij Burgum, met gevestigde industrie; volledig uitgegeven.
Kootstertille (Oost- en Westkern)
Industriekern met de Oost- en Westkern, samen ruim 70 hectare netto; grotendeels uitgegeven.
Surhuisterveen (De Lauwers en Lauwerskwartier)
Ondernemende kern met twee terreinen van samen ruim 45 hectare; volledig uitgegeven.
Aanbod
Ons aanbod in Fryslân.
Te huur€ 3.995 per maand
Te huur€ 55 per m² per jaar
Te huur€ 260 per maand
Te huurNieuw€ 70 per m² per jaarVeelgestelde vragen
Veelgestelde vragen aan een bedrijfsmakelaar in Fryslân.
Werken jullie in heel Fryslân?
Ja. Wij kennen Fryslân goed. Binnen ons kernwerkgebied vallen de gemeenten Leeuwarden, Smallingerland, Tytsjerksteradiel en Achtkarspelen, en deels Dantumadiel en Noardeast-Fryslân. En uiteraard kunnen wij ook verder: ook in bijvoorbeeld Heerenveen, Sneek of Harlingen begeleiden wij verkoop, verhuur en aankoop.
Is dit een goed moment om mijn bedrijfspand in Fryslân te verkopen?
De Friese markt is uitgesproken krap: 3,2 procent van de bedrijfsruimtevoorraad staat in aanbod en de opname lag in 2025 ruim boven het langjarig gemiddelde (NVM, 2026). Wie een courant pand bezit, zeker onder de 2.000 m2, zit in een verkopersmarkt. Wat het voor uw pand betekent, vertellen wij u eerlijk.
Wat kost een bedrijfsmakelaar in Fryslân?
Voor makelaardij werken wij met heldere, vaste tarieven: een vooraf afgesproken courtage of vast bedrag, voor verkoop, aankoop, verhuur en aanhuur. U ontvangt altijd vooraf een vrijblijvende offerte op maat.
Kunnen jullie mijn pand in Fryslân ook taxeren?
Ja. Onze Register-Taxateurs taxeren bedrijfsmatig vastgoed en woningen in heel Noord-Nederland, bijvoorbeeld voor financiering, aankoop of een splitsing.
Aan de slag
Een pand of zoekopdracht in Fryslân?
Bekijk het actuele aanbod of plan een vrijblijvend gesprek op ons kantoor aan de Oude Ebbingestraat.