Bedrijfsmakelaar in Drenthe.
Bedrijfsruimte is in Drenthe schaars, en dat is gunstig voor wie een courant pand te verkopen of te verhuren heeft. Wij werken in de hele provincie en kennen de Drentse kernen goed, van Assen en de kop van Drenthe tot Hoogeveen, Meppel en Emmen. U krijgt één vast aanspreekpunt, van waardebepaling tot overdracht.
De bedrijfsvastgoedmarkt in Drenthe.
De Drentse bedrijfsruimtemarkt draaide in 2025 goed: de opname lag 14 procent boven het langjarig gemiddelde, met veel vraag naar kleinere metrages. Het aanbodpercentage steeg weliswaar naar 4,7 procent, maar dat komt vrijwel geheel door één groot nieuwbouwpand in Emmen; onder de 5.000 m2 werd de markt juist krapper (NVM, 2026). De kantorenmarkt is klein maar schaars: het aanbod daalde in drie jaar met 40 procent en in het centrum van Assen staat nog maar 2 procent van de voorraad te huur of te koop. Provincie en gemeenten sturen sinds 2024 met programmeringsafspraken op zorgvuldig ruimtegebruik, en netcongestie maakt beschikbare netcapaciteit een vestigingsfactor.
Beleid en programmering
Ruimte voor bedrijven is in Drenthe schaars geworden: provincie en gemeenten maakten in 2024 programmeringsafspraken om overaanbod te voorkomen en bestaande terreinen toekomstbestendig te maken. Netcapaciteit weegt daarin expliciet mee; via het Drents Actieprogramma Netcongestie en nieuwe hoogspanningsstations wordt het net de komende jaren verzwaard, maar vestigers moeten rekening houden met wachttijden.
Ontwikkelingen
Aan de zuidkant van Assen groeit het Werklandschap Assen-Zuid met het TT-circuitgebied uit tot een bovenlokale werk- en leisurezone met een eigen A28-aansluiting. De Nedersaksenlijn moet Groningen, Emmen en Twente rond 2035 per spoor verbinden en de N34 wordt gefaseerd verdubbeld met een fly-over bij Gieten. Bij Emmen wordt Rundedal verkend als grootschalig defensiegerelateerd bedrijventerrein; dat traject is nog verkennend.
Onze marktpagina's in Drenthe.
Per plaats beschrijven wij de lokale markt in vier pijlers: winkel, kantoren, bedrijventerreinen en beleggen, met geverifieerde bronnen.
Assen
Bedrijfsmakelaar in Assen voor verkoop, verhuur, aankoop en taxatie van bedrijfsruimte, kantoren, winkels en beleggingspanden.
Bekijk de marktpaginaOok actief in deze plaatsen.
Ons kernwerkgebied is grofweg de driehoek van Leeuwarden en Drachten via Assen naar Stadskanaal, Winschoten en Delfzijl, met de stad Groningen in het midden. Daarbuiten sluiten wij niets uit: ook daar begeleiden wij verkoop, verhuur en aankoop.
ZuidlarenEelde-PaterswoldeEelderwoldeVriesRodenPeizeGieten
- Eelde-Paterswolde (Tynaarlo): Bij Groningen Airport Eelde, met de veilinglocatie bij De Punt.
Belangrijke werklocaties in Drenthe.
Werklocaties die voor de hele regio tellen, naast de steden hierboven. De hectares komen uit de landelijke IBIS-registratie van bedrijventerreinen.
Vriezerbrug
Regionaal bedrijventerrein aan de A28 tussen Assen en Groningen, in meerdere fasen; de nieuwste fase is nog deels uitgeefbaar.
Haarveld
De werklocatie van Roden, samen met het volledig uitgegeven Bitseveld (ruim 57 hectare); Haarveld is nog deels uitgeefbaar.
Businesspark Ter Borch
Zichtlocatie aan de A7 op de grens met de stad Groningen; nog deels uitgeefbaar.
Verkoop- of verhuurplannen in Drenthe?
Wij bepalen eerst de reële waarde van uw pand en gaan daarna gericht voor u aan de slag. U weet vooraf waar u aan toe bent, met één vast aanspreekpunt.
Veelgestelde vragen aan een bedrijfsmakelaar in Drenthe.
Werken jullie in heel Drenthe?
Ja. Wij kennen Drenthe goed. Binnen ons kernwerkgebied vallen de gemeenten Noordenveld, Tynaarlo, Assen en Aa en Hunze. En uiteraard kunnen wij ook verder: ook in bijvoorbeeld Emmen, Hoogeveen of Meppel begeleiden wij verkoop, verhuur en aankoop.
Is dit een goed moment om mijn bedrijfspand in Drenthe te verkopen?
Voor courante bedrijfsruimte onder de 5.000 m2 is de markt krapper geworden, terwijl de opname boven het langjarig gemiddelde ligt (NVM, 2026). Ook het kantooraanbod is in drie jaar sterk gedaald. Voor veel eigenaren is dit dus een gunstige markt; wat het voor uw pand betekent, vertellen wij u eerlijk.
Wat kost een bedrijfsmakelaar in Drenthe?
Voor makelaardij werken wij met heldere, vaste tarieven: een vooraf afgesproken courtage of vast bedrag, voor verkoop, aankoop, verhuur en aanhuur. U ontvangt altijd vooraf een vrijblijvende offerte op maat.
Kunnen jullie mijn pand in Drenthe ook taxeren?
Ja. Onze Register-Taxateurs taxeren bedrijfsmatig vastgoed en woningen in heel Noord-Nederland, bijvoorbeeld voor financiering, aankoop of een splitsing.
Een pand of zoekopdracht in Drenthe?
Bekijk het actuele aanbod of plan een vrijblijvend gesprek op ons kantoor aan de Oude Ebbingestraat.