Bedrijfsmakelaar in Groningen.

Voor makelaardij werken wij met heldere, vaste tarieven. Voor de verkoop of aankoop van een bedrijfspand geldt een vooraf afgesproken courtage of vast bedrag, en dat geldt ook voor verhuur en aanhuur. U ontvangt altijd vooraf een vrijblijvende offerte op maat, zodat u precies weet waar u aan toe bent en niet voor verrassingen komt te staan.

De waarde hangt af van de deelmarkt, de ligging, de staat van het pand en het huurcontract dat er eventueel op zit. Een kamerverhuurpand waarderen wij anders dan een bedrijfshal of een winkelpand. Wij maken vrijblijvend een waardebepaling met de verwachte opbrengst, zodat u weet waar u staat voordat u iets beslist.

In Groningen is bedrijfsgrond schaars: er zijn weinig kavels beschikbaar en de gemeente geeft nieuwe grond selectief uit. Mede door de hoge bouwprijzen zijn bestaande bedrijfspanden goed in trek en is het aanbod in de stad beperkt (NVM, 2026). Voor veel eigenaren is dit een gunstige markt. Wat het voor uw pand betekent, vertellen wij u eerlijk in een vrijblijvend gesprek.

Wij nemen u stap voor stap mee, van het eerste gesprek tot en met de overdracht. Zo ziet het verkooptraject eruit:

1. Vrijblijvende waardebepaling en verkoopadvies, met de verwachte opbrengst, de strategie en een marketingplan.
2. Start van de verkoop: breed in de markt via onze site en Funda in Business voor het grootste bereik, of juist off-market aan gericht benaderde partijen als dat beter past.
3. Bezichtigingen en biedingen: wij begeleiden de kandidaten en verzamelen de voorstellen.
4. Onderhandeling over prijs en voorwaarden.
5. Bij akkoord stellen wij de koopovereenkomst op.
6. Plannen van het transport bij de notaris.
7. Inspectie van het pand vlak voor de overdracht.
8. Transport bij de notaris en de nazorg.

Het verhuurtraject volgt dezelfde heldere stappen, met een eigen afronding:

1. Vrijblijvende waardebepaling en verhuuradvies, met de verwachte huuropbrengst, de strategie en een marketingplan.
2. Start van de verhuur: breed in de markt via onze site en Funda in Business, of off-market aan gericht benaderde kandidaten.
3. Bezichtigingen en voorstellen van kandidaat-huurders.
4. Onderhandeling over huurprijs en voorwaarden.
5. Bij akkoord stellen wij de huurovereenkomst op (ROZ-model).
6. Oplevering aan de huurder, vastgelegd in een uitgebreid proces-verbaal van oplevering.
7. Start van de huur en de nazorg.

Dat verschilt sterk per deelmarkt en locatie: een kantoor aan de rand van de stad kent een andere markthuur dan een winkel in de binnenstad of een bedrijfsunit op Eemspoort. Wij bepalen de markthuur op basis van actuele transacties en het aanbod van dit moment, en adviseren u vrijblijvend over de haalbare huur en de beste voorwaarden.

Ja, sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben om als kantoor gebruikt te mogen worden, op enkele uitzonderingen na, zoals kleine kantoren en monumenten. Bij verkoop of verhuur nemen wij het label en de eventuele verduurzamingsopgave mee in het advies.

In heel Groningen: van de binnenstad tot en met elk bedrijventerrein aan de rand van de stad, en in alle segmenten. Denk aan winkels en horeca in de binnenstad, kantoren op locaties als Corpus den Hoorn en Kranenburg, bedrijfsruimte op Eemspoort, Driebond, Euvelgunne of Hoendiep, en beleggingspanden van kamerverhuur tot gemengde panden. Zowel huur als koop, en zowel aan de verkoop- of verhuurkant als aan uw kant als aankoop- of aanhuurmakelaar.

Ja. Onze eigen Register-Taxateurs taxeren bedrijfsmatig vastgoed en woningen, bijvoorbeeld voor financiering, aankoop of een splitsing.

Meer over onze taxaties →

Nee. Ons kantoor staat aan de Oude Ebbingestraat in de stad, maar wij zijn actief in de hele provincie Groningen en de rest van Noord-Nederland. Voor portefeuilles werken wij ook daarbuiten.