Verlengde Bremenweg 23

FUNCTIONELE KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE | CIRCA 89 M² | LABEL A+ | UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID

Op een strategische locatie op bedrijventerrein Eemspoort in Groningen bieden wij deze moderne, instapklare bedrijfsunit te koop aan. Een representatief pand met een frisse uitstraling, verdeeld over twee bouwlagen en voorzien van alle gemakken voor de hedendaagse ondernemer.

Met een totale oppervlakte van circa 89 m² is de indeling praktisch en doordacht. De begane grond bestaat uit een nette bedrijfsruimte, voorzien van een elektrische overheaddeur, een toilet en een open trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de kantoorruimte met een pantry en verder opslagruimte. De afwerking is keurig: afgewerkte vloeren, gestucte wanden en een te openen raam dragen bij aan een comfortabele en professionele werkomgeving.

Het moderne bedrijvenverzamelcomplex is gebouwd in 2006 en de unit beschikt over een energielabel A+. Een energiezuinige en toekomstgerichte huisvesting voor ondernemers die ruimte, uitstraling en bereikbaarheid willen combineren.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Eemspoort is gelegen aan de zuidoostzijde van Groningen, direct nabij de N7/A7. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Groningen als de belangrijke uitvalswegen richting onder andere Assen, Drachten en Hoogezand uitstekend bereikbaar.

De op- en afritten van de A7 bevinden zich op korte afstand en ook de aansluiting richting de A28 is goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand een bushalte.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk op het voorliggende terrein en daarnaast op de openbare weg.

VOORZIENINGEN

De bedrijfsunit beschikt onder andere over:

• Energielabel A+;
• overheaddeur;
• toilet;
• pantry;
• te openen raam op de kantoorverdieping.

KADASTRALE GEGEVENS

• Gemeente Noorddijk, sectie D, nummer 1509, groot 50 ca.
• Gemeente Noorddijk, sectie D, nummer 1514, groot 14 a 88 ca. (1/12 onverdeeld aandeel mandelig)

VRAAGPRIJS

€ 195.000,- k.k. VvE-bijdrage: € 958,29 per jaar.

AANVAARDING

In overleg.

Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Voor nadere informatie en/of het maken van een afspraak:

Tijssen & Vos 050 318 49 99 info@tijssenvos.nl

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.