Stavangerweg 23-20

BEDRIJFSUNIT EEMSPOORT | 243 M² | LABEL A+ | 32 ZONNEPANELEN | UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID

Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met volop kantoorcapaciteit op een uitstekend bereikbare locatie in Groningen? Dan is deze bedrijfsunit op bedrijventerrein Eemspoort een uitstekende kans.

Aan de Stavangerweg 23-20 en 23-21 bevindt zich deze ruime bedrijfsunit van in totaal circa 243 m² b.v.o., verdeeld over een bedrijfsruimte op de begane grond en maar liefst twee kantoorverdiepingen. Daarmee biedt het object een ideale combinatie van praktische bedrijfsruimte en ruime, representatieve kantoorvoorzieningen.

Het moderne bedrijvenverzamelcomplex is gebouwd in 2006 en beschikt over een energielabel A+, mede dankzij de aanwezigheid van 32 zonnepanelen. Een energiezuinige en toekomstgerichte huisvesting voor ondernemers die ruimte, uitstraling en bereikbaarheid willen combineren.

INDELING

Begane grond circa 81 m² b.v.o.

• Entree
• Toilet
• Pantry
• Bedrijfsruimte
• Overheaddeur

Eerste verdieping circa 162 m² b.v.o.

• Meerdere kantoorruimtes
• Vergaderruimte
• Pantry
• Toiletten
• Technische ruimte

De ruime verdiepingen bieden diverse mogelijkheden voor een efficiënte kantoorindeling, vergaderen en werken. Hierdoor is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte gewenst is.

VOORZIENINGEN

De bedrijfsunit beschikt onder andere over:

• Energielabel A+, geldig tot 27 juli 2032
• 32 zonnepanelen
• Airconditioning
• Overheaddeur
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• 2 pantry's
• Toiletten
• Ruime kantoorvoorzieningen

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Eemspoort is gelegen aan de zuidoostzijde van Groningen, direct nabij de N7/A7. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Groningen als de belangrijke uitvalswegen richting onder andere Assen, Drachten en Hoogezand uitstekend bereikbaar.

De op- en afritten van de A7 bevinden zich op korte afstand en ook de aansluiting richting de A28 is goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand een bushalte.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk op het voorliggende terrein en daarnaast op de openbare weg.

VRAAGPRIJS

€ 295.000,- k.k.

VvE-bijdrage

€ 998,- per jaar.

AANVAARDING

In overleg.

Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Voor nadere informatie en/of het maken van een afspraak

Tijssen & Vos 050 318 49 99 info@tijssenvos.nl

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.