Solwerderstraat 10

Uniek monument met drie wooneenheden, deels verhuurd en mogelijk subsidiabel.

VerkochtPrijs op aanvraag

UNIEKE OBJECT | 3 WOONEENHEDEN | GEDEELTELIJK VERHUURD

Rijksmonument gelegen in het historische centrum van Appingedam. Het betreft een van de karakteristieke monumenten met de beroemde hangende keukens boven het Damsterdiep.

Dit Rijksmonument is in de jaren '70 getransformeerd naar 3 wooneenheden:

Solwerderstraat 10 (circa 52 m² woonoppervlakte)

Indeling:

souterrain met hal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en extra kamer
begane grond met entree naar woning, woonkamer (hangende) keuken en slaapvide

Solwerderstraat 10a (circa 78 m² woonoppervlakte)

Indeling:

souterrain met hal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en extra kamer
begane grond met entree naar woning, woonkamer (open) keuken en slaapvide

Deze woning heeft een klein balkon boven het Damsterdiep

Solwerderstraat 10b (circa 32 m² woonoppervlakte)

Indeling:

eerste met overloop, hal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en extra kamer
woon- slaapkamer met open keuken

Onder de kap is een bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Nummer 10 en 10b worden leeg en vrij van huur opgeleverd. Nummer 10a is verhuurd voor onbepaald tijd en genereert een kale huuropbrengst van € 4.628,28 per jaar. Het bijkomende verrekenbare voorschot servicekosten wordt afgerekend tegen kostprijs.

NOTABENE

voor dit object is de plaatselijke versterkingsregeling van toepassing. De aanvraag loopt. Dit kan, onder voorwaarden, circa € 30.000,- subsidie opleveren waarvan een deel te besteden aan verbetering.

Vraagprijs

€ 350.000,- kosten koper.

Aanvaarding: in overleg.
De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Tijssen & Vos B.V.
Alle documentatie is op aanvraag beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Transformatie en/of ontwikkeling of maximalisering met alle daarbij behorende en mogelijk noodzakelijke en voorkomende verbouwingen, aanpassingen, regelgevingen, vergunningen, huurrechten en alle verdere juridische aspecten zijn volledig voor rekening en risico van koper.