Smirnoffstraat 5

DIRECT BESCHIKBAAR | KRACHTSTROOM | MET LAADPAAL | CA. 420 m² OPPERVLAKTE

Bedrijfshal met kantoorruimte op een heel goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein De Hoogte. Mooie frisse uitstraling.

Indeling

• bedrijfsruimte van ca. 380 m² met overhead deur en voorzien van een betonnen vloer
• kantoorruimte van circa 40 m² met toilet en keukenblok.

Bereikbaarheid

Het pand is zeer goed per auto bereikbaar gezien de ligging aan de noordkant van de stad Groningen op industrieterrein De Hoogte en heeft een goede ligging ten opzichte van de noordelijke ringweg van Groningen en de N46 richting de Eemshaven/Delfzijl.

De Eemshaven is te bereiken binnen 22 autominuten en is dé energiehaven van Noordwest-Europa, wat zorgt voor veel bedrijvigheid in de omgeving.

Het object ligt op 8 autominuten afstand van de binnenstad van Groningen. De binnenstad wordt per 1 april 2025 een zero-emissiezone, waardoor de locatie zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld stadsdisdistributie of als hublocatie.

Parkeren

Op eigen terrein voor het pand kunnen auto's geparkeerd worden. Tevens is het toegestaan om op de openbare weg te parkeren.

Voorzieningen

• LED - verlichting
• laadpaal
• krachtstroom
• glasvezel
• sanitaire voorzieningen
• systeemplafonds met inbouwverlichting
• dubbel glas
• pantry
• elektrische overheaddeur
• betonvloer

Huurprijs

€ 28.000,- per jaar (te vermeerderen met BTW)

Aanvaarding

in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

050 318 49 99 info@tijssenvos.nl