Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT | DIRECT RENDEMENT l LABEL A EN GASLOOS!Op zoek naar een mooie belegging in de stad Groningen? Hier is uw kans!
Zowel Celebesstraat 26b als Celebesstraat 26a is te koop. Vraagprijs voor ieder afzonderlijk is € 425.000,- k.k.
Twee oorspronkelijke bovenwoningen Korreweg 26a en 26b zijn in 2018 getransformeerd naar 6 studio's met volledig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT | DIRECT RENDEMENT l LABEL A EN GASLOOS!Op zoek naar een mooie belegging in de stad Groningen? Hier is uw kans!
Zowel Celebesstraat 26b als Celebesstraat 26a is te koop. Vraagprijs voor ieder afzonderlijk is € 425.000,- k.k.
Twee oorspronkelijke bovenwoningen Korreweg 26a en 26b zijn in 2018 getransformeerd naar 6 studio's met volledig eigen voorzieningen. De studio's hebben oppervlaktes van nr 26a (24,1 m²), 26a1 (24,1 m²) 26a2 (24,6 m²)
en nr 26b (24,1 m²), 26b1 (24,1 m²) 26b2 (24,6 m²).
Het object bevindt zich in de Korrewegwijk aan de rand van het centrum. Vandaar zijn zowel het Noorderplantsoen als het centrum in enkele minuten bereikbaar. Door de zeer centrale ligging zijn ook de uitvalswegen zeer snel te bereiken. Een zeer gewilde woonlocatie.
De huidige huuropbrengst van nr. 26b 3 studio's (exclusief service kosten) is circa € 25.344,- per jaar
De huidige huuropbrengst van nr. 26a 3 studio's (exclusief service kosten) is circa € 24.600,- per jaar
Vraagprijs voor beide objecten tezamen: € 850.000,- kosten koper.
• Aanvaarding: in overleg.
• De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Tijssen & Vos B.V.
• Alle documentatie is op aanvraag beschikbaar.
• Kandidaten en geïnteresseerden zullen wel eerst worden voorgelegd aan opdrachtgever voordat nadere info wordt verstrekt.
• Koop is op basis van "As is"
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Transformatie en/of ontwikkeling of maximalisering met alle daarbij behorende en mogelijk noodzakelijke en voorkomende verbouwingen, aanpassingen, regelgevingen, vergunningen, huurrechten en alle verdere juridische aspecten zijn volledig voor rekening en risico van koper.
Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.666,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-09-2029
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceelnummer
9010
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.