Eerste Hunzestraat 32

Omschrijving

SFEERVOLLE SCHIPPERSWONING | PATIO EN DAKTERRAS | RECENT GEMODERNISEERD

Deze leuke en gemoderniseerde schipperswoning is gelegen aan de rand van het centrum van Groningen in een rustige wijk met het Noorderplantsoen om de hoek. In de karakteristieke voormalige Hunzebuurt vindt u alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. 
De woning heeft oppervlakte van ca. 66 m² en biedt u op de begane grond een fijne lichte leefruimte met een open keuken en een buitenruimte. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met veel bergruimte en tweede slaapkamer/studeerkamer met deur naar het zonnige en gezellige dakterras.

Omgeving en wijk:
De Eerste Hunzestraat is gelegen in de sfeervolle Indische buurt in een zijstraat van de Korreweg. Centrum, supermarkten (Jumbo Beren en Aldi), winkels en andere voorzieningen zijn op geringe afstand te vinden en zeer goed te bereiken lopend of op de fiets. 

Indeling:
Entree, hal voorzien van garderobe. Ruime woonkamer met recent gemoderniseerde open keuken en eethoek. De ruime en luxe woonkeuken is voorzien van de navolgende apparatuur: combioven, inbouwkoelkast en vriezer, inductiekookplaat (met ingebouwde afzuiger) en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de patio, het toilet, en de badkamer met inloop douche. Door de raampartijen aan beide kanten van de woning is er veel licht inval en dat geeft deze woning een prettige woonsfeer.

Verdieping: 
Boven aan de trap zijn verschillende kasten voor opslag, een ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning is een tweede slaapkamer met inbouwkasten en geeft u toegang tot het dakterras.

Tuin en buiten:
Op de begane grond bevindt zich een patio van ca. 5,5 m² en op de eerste verdieping zonnig terras ca. 7,5 m².

Zie voor de indeling ook de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Ligging om de hoek van het Noorderplantsoen en op loopafstand van de Grote Markt
- Veel voorzieningen in de nabije omgeving
- Nieuwe keuken met nieuwe inbouwapparatuur eind 2019;
- 2x buitenruimte
- Veel bergruimte
- Veel daglicht en prettige woonruimte


Vraagrijs: € 299.500,- kosten koper.
Oplevering in overleg

Voor het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor!

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging:

Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.537,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 56 m² Inhoud 246 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (ketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 7237 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties