Omschrijving
UNIEK OBJECT | 3 WOONEENHEDEN | GEDEELTELIJK VERHUURD Rijksmonument gelegen in het historische centrum van Appingedam. Het betreft een van de karakteristieke monumenten met de beroemde hangende keukens boven het Damsterdiep. Dit Rijksmonument is in de jaren '70 getransformeerd naar 3 wooneenheden: Solwerderstraat 10 (circa 52 m2 woonoppervlakte) indeling: souterrain met hal, badkamer (douche,...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Belegging Totale oppervlakte 286 m²Lees meer
Omschrijving
UNIEK OBJECT | 3 WOONEENHEDEN | GEDEELTELIJK VERHUURDRijksmonument gelegen in het historische centrum van Appingedam. Het betreft een van de karakteristieke monumenten met de beroemde hangende keukens boven het Damsterdiep.
Dit Rijksmonument is in de jaren '70 getransformeerd naar 3 wooneenheden:
Solwerderstraat 10 (circa 52 m2 woonoppervlakte)
indeling:
souterrain met hal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en extra kamer
begane grond met entree naar woning, woonkamer (hangende) keuken en slaapvide
Solwerderstraat 10a (circa 78 m2 woonoppervlakte)
indeling:
souterrain met hal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en extra kamer
begane grond met entree naar woning, woonkamer (open) keuken en slaapvide
deze woning heeft een klein balkon boven het Damsterdiep
Solwerderstraat 10b (circa 32 m2 woonoppervlakte)
indeling:
eerste met overloop, hal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en extra kamer
woon- slaapkamer met open keuken
Onder de kap is een bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Nummer 10 en 10b worden leeg en vrij van huur opgeleverd. Nummer 10a is verhuurd voor onbepaald tijd en genereert een kale huuropbrengst van € 4.628,28 per jaar. Het bijkomende verrekenbare voorschot servicekosten wordt afgerekend tegen kostprijs.
NOTABENE
voor dit object is de plaatselijke versterkingsregeling van toepassing. De aanvraag loopt. Dit kan, onder voorwaarden,
circa € 30.000,- subsidie opleveren waarvan een deel te besteden aan verbetering.
Vraagprijs: € 350.000,- kosten koper.
• Aanvaarding: in overleg.
• De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Tijssen & Vos B.V.
• Alle documentatie is op aanvraag beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Transformatie en/of ontwikkeling of maximalisering met alle daarbij behorende en mogelijk noodzakelijke en voorkomende verbouwingen, aanpassingen, regelgevingen, vergunningen, huurrechten en alle verdere juridische aspecten zijn volledig voor rekening en risico van koper.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Bouwjaar toelichting
circa
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
72 m²
Indeling
Soort Object
Belegging
Totale oppervlakte
286 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Belegging
- Beleggingstype
- woonruimte
- Regio
- Groningen
- Woonruimtetype
- Appartement
- Leegstand in aantal wooneenheden
- 2
- Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
- 3
- Oppervlakte
- 286 m²
- Aantal huurders
- 3
- Bruto aanvangsrendement
- 1.0%
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.