Protonstraat 9 9a, 9b

Omschrijving

HOEKLOCATIE | VOLLEDIG VERHUURD | MULTI TENANT |

U heeft direct rendement met dit volledig verhuurde, en goed onderhouden beleggingsobject. Gelegen op bedrijventerrein Hoendiep aan de oostzijde van de Stad Groningen. Op dit moment is het object verhuurd aan 3 verschillende huurders met uiteenlopende contract expiratiedata.

Locatie:
Het object is gelegen aan de westzijde van Groningen en ligt aan de meubelboulevard Hoendiep. De belendingen van het object bestaan uit diverse objecten, waaronder een aantal meubelzaken, een congrescentrum, het CBR en sportscholen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de op- en afritten van de Ringweg (de afstand tot de ringweg bedraagt circa 500 meter), die vervolgens aansluit op de A7. In de nabijheid is een bushalte met een directe verbinding naar het Centraal Station.

Kadastrale gegevens: Protonstraat 9, 9a en 9b, gemeente: Groningen, sectie L, nummer 2929, groot 1.990 m².

Huurstroomoverzicht:
- huurder - huidige huur - expiratiedatum - opzegdatum
- nr 9a Superfoodsonline.nl - € 25.800,- per jaar - 31-7-2026 - 31-07-2025
- nr 9 Sikkens Center Geertsema B.V. - € 24.000,- per jaar - 31-08-2025 - 31-08-2024
- nr 9b Kleerlijk - € 18.000,- per jaar - 31-05-2023 - 31-02-2023

Totale huur per 15-09-2021: € 67.800,- per jaar (te vermeerderen met BTW)
Totale huur per 1-1-2022: € 71.800,- per jaar (te vermeerderen met BTW)

Richtprijs:
€ 825.000,00 kosten koper (vrij van BTW).

Energielabel:
De drie units beschikken allen over het energielabel A.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1990 m² Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 943 m² Energie Energieklasse A Energie index 0.69 Energie einddatum 10-05-2026 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, meubelboulevard Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties