Oosterstraat 20

Omschrijving

UNIEKE WINKEL, KANTOOR OF BEDRIJFSRUIMTE, MET BOVENWONING EN TUIN!

De binnenstad verandert en rondom de Grote Markt is volop vernieuwing. Deze winkelruimte aan de Oosterstraat ligt pal om de hoek van de gezellige horeca Zuid-Wand van de Grote Markt en sluit direct aan op de looproute langs het Groningen Forum (o.a. bioscoop, exporuimte, museum, bibliotheek, het VVV en horeca en parkeergarage). Sinds kort rijden er geen bussen meer door de straat en zal de nog aanwezige busbaan plaatsmaken voor voetgangers- winkel gebied.

Fraaie en representatieve winkel of kantoor- annex praktijkruimte de begane grond en eerste verdieping van een monumentaal pand. Zeer geschikt voor ondernemers of ondernemingen die graag gevestigd zijn op een drukke dynamische locatie in de binnenstad.

Dit unieke object beschikt over zowel een winkelfunctie als ook een woonfunctie en kan dus ook bewoond worden. De bovenwoning is ook erg geschikt om als kantoor- of praktijkruimte te gebruiken.

Vloeroppervlakte
Dit object heeft een vloeroppervlakte van totaal circa 165 m²

Begane grond: circa 110 m²
De begane grond telt 4 ruimtes waarvan er momenteel 3 in gebruik zijn als behandelkamer, een pantry en toilet in de hal en keuken in de achterste ruimte, een patio en ruime tuin.

Verdieping circa 55 m²
De verdieping telt 3 ruimten waarvan momenteel 2 als slaapkamer in gebruik zijn, een lichte woonkamer/kantoor met pantry en een badkamer.

Frontbreedte
De winkel heeft een mooie glazen pui van circa 5 meter breed, met een overdekte voordeur.

Locatie
De Oosterstraat gaat steeds meer profiteren van haar verbindingsfunctie tussen het Damsterdiep (o.a. parkeren), Zuiderdiep (gezellige horeca en OV-knooppunt) en de straks vernieuwde Grote Markt en Poelestraat met gezellige horeca. De Oosterstraat zelf heeft ook voldoende te bieden zoals: een Jumbo, de ANWB-store, de gevestigde interieurzaken O 42 en Living 27, leuke boetiekjes en (dag)horeca zoals de Coffee Company.

Bereikbaarheid
Groningen is bij uitstek een wandel- en fietsstad en de Oosterstraat is een prominente straat binnen de wandel- en fietsroutes door het centrum van de stad. Het aangrenzende Zuiderdiep zorgt voor goede verbindingen met het OV omdat diverse stads- en streekbussen hier een halte hebben.

Parkeren
In de binnenstad van Groningen zijn volop parkeermogelijkheden. Nabij deze winkel bevindt zich o.a. de parkeergarages onder het Forum, de Rademarkt en het Damsterdiep.

Huurprijs: € 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurperiode: nader overeen te komen
Verlenging: nader overeen te komen
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).

Aanvaarding: in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 30.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 165 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties