Omschrijving
CENTRUM LOCATIE | HORECA l GEHEEL NIEUWDit object wordt momenteel geheel verbouwd tot een volledig nieuwe horeca ruimte. In dit pand is decennia lang het zeer bekende restaurant "De Pauw" gevestigd geweest.
We zijn op zoek naar de horecaondernemer die hier zijn formule/onderneming wil vestigen en daarmee invulling aan de begane grond van het pand wil geven....
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Horeca Totale oppervlakte 165 m²Lees meer
Omschrijving
CENTRUM LOCATIE | HORECA l GEHEEL NIEUWDit object wordt momenteel geheel verbouwd tot een volledig nieuwe horeca ruimte. In dit pand is decennia lang het zeer bekende restaurant "De Pauw" gevestigd geweest.
We zijn op zoek naar de horecaondernemer die hier zijn formule/onderneming wil vestigen en daarmee invulling aan de begane grond van het pand wil geven.
Locatie:
De Gelkingestraat is een belangrijke aanloopstraat naar de Grote Markt waar alle bekende horeca ondernemingen gevestigd en waar het kernwinkelgebied van de stad zich bevind.
Indeling:
De ruimte met een totaal oppervlakte van ca 165 m² wordt onderverdeeld in tochtportaal, bar, restaurant, berging, toiletten, keuken en spoelkeuken.
Parkeervoorziening:
Op korte afstand liggen de parkeergarages van het centrum (Haddingestraat, Rademarkt, Ruiterstraat, Herepoortenmolendrift, Rademarkt en Schoolstraat). Verder is openbaar parkeren mogelijk op de daarvoor aangewezen (betaalde) plaatsen.
Voorzieningen:
De ruimte wordt geheel nieuw en strak afgewerkt (wanden, vloeren, plafonds) met een basis indeling en voorzieningen niveau, de verdere opleveringsstaat is in overleg.
De bijgaande impressies geven een goed beeld van hoe de ruimte er uit (kan) gaat zien. Enige inspraak en veranderingen zijn eventueel nog mogelijk.
Huurprijs:
Nog nader overeen te komen.
Servicekosten
Een nog nader overeen te komen verrekenbaar voorschot.
Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlengings-/opzegtermijn: in overleg.
Betalingen: per maand bij vooruitbetaling.
Huurcontract: conform ROZ model.
Huurprijsindexering: Geïndexeerd, jaarlijks op basis CPI “alle huishoudens”.
Bestemming:
Op de bestemmingsplankaart wordt functieaanduiding ‘Horeca tot en met categorie 3’ aangegeven, met de volgende omschrijving: Horecabedrijven gericht op het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met eventueel daaraan ondergeschikt het verstrekken van etenswaren of maaltijden voor gebruik ter plaatse, zoals (eet)cafés, met uitzondering van discotheken en nachtclubs.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming van zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050- 3184999
info@tijssenvos.nl
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
Prijs n.o.t.k.
Aanvaarding
Per 01-11-2023
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 1.000,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Horeca
Soort Horeca
bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
Totale oppervlakte
165 m²
Verkoopoppervlakte
128 m²
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Welstandsklasse
B1
- Hoofdfunctie
- Horeca
- Regio
- Groningen
- Horeca concentratiegebied
- Ja
- Welstandsklasse
- B1
- Sector
- restaurantsector
- Type
- Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
- Horecaruimte
- 165 m²
- Huidige aantal zitplaatsen
- 60
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.