Omschrijving
TOPLOCATIE | GESCHIKT ALS WINKEL OF KANTOOR | MEERDERE UNITS BESCHIKBAAR Bent u op zoek naar een winkel- of kantoorruimte op een dynamische locatie? Dan is dit object iets voor u! In deze aan elkaar gekoppelde pakhuizen De Volharding" en "De Lauwers" worden diverse ruimten te huur aangeboden. Dit object ligt in het drukbezochte en dynamische Westerhavengebied, het Westerhaven Shopping Centre....Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
TOPLOCATIE | GESCHIKT ALS WINKEL OF KANTOOR | MEERDERE UNITS BESCHIKBAARBent u op zoek naar een winkel- of kantoorruimte op een dynamische locatie? Dan is dit object iets voor u!
In deze aan elkaar gekoppelde pakhuizen De Volharding" en "De Lauwers" worden diverse ruimten te huur aangeboden. Dit object ligt in het drukbezochte en dynamische Westerhavengebied, het Westerhaven Shopping Centre. Hier bevinden zich onder andere de HEMA, Mediamarkt, Primark, Amac, Nike, Kruidvat, McDonald’s en KFC.
Het object is in totaal ca. 2.654 m² en is verdeeld over meerdere lagen. De betreffende winkel-/kantoorruimte op de begane grond is ca. 110 m².
Bereikbaarheid
De Westerkade ligt nabij de op- en afritten van de A7 en A28 waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. De Ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto en sluit aan op de A7 (Groningen-Joure) en de A28 (Groningen-Assen). Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes aan de Westerhaven en het Centraal Station van Groningen liggen op loopafstand.
Parkeren
In de direct tegenovergelegen, openbare parkeergarage met ca. 800 parkeerplaatsen zijn parkeerplaatsen en abonnementen te huur. Q-park beheert deze parkeergarage. Ook kunt u tegen betaling gebruik maken van de openbare parkeervoorzieningen in de omgeving.
Opleveringsniveau:
- gemeenschappelijke fietsenberging met containerruimte;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- luchtbehandelingssysteem (gedeeltelijk aanwezig);
- deels vloerbedekking en deels natuursteen;
- deels gestucte en deels systeemplafonds;
- deels voorzien van scheidingswanden;
- cv-installatie met radiatoren;
- toiletgroep;
- te openen ramen;
- alarminstallatie;
- lift;
- pantry.
Beschikbare ruimten:
- Westerlade 16 - begane grond ca. 110 m² V.V.O. (winkelruimte/kantoorruimte)
Huurprijs:
- begane grond (winkelruimte) € 25.000,- per jaar (te vermeerderen met BTW).
Servicekosten: €30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Opzegtermijn: in overleg.
Huurbetaling: maandelijkse vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
Collegiale verhuur met:
Nextfund B.V. Vastgoedadviseurs
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 25.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
110 m²
Verkoopoppervlakte
110 m²
Frontbreedte
800 cm
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Welstandsklasse
A2
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 110 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 110 m²
- Frontbreedte
- 800 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A2
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Ter overname
- Ja
- Functie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 188 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.