Stadionplein 5

Omschrijving

UNIEKE LOCATIE | NABIJ STADION DE OUDE MEERDIJK | PAND BESCHIKT OVER ENERGIELABEL A ++

Het object is in totaal ca. 2.378 m² en er zijn, verdeeld over twee lagen, meerdere units aanwezig in het pand.

BEGANE GROND
Unieke kantoorruimte met veel mogelijkheden voor bedrijfs- of onderwijsactiviteiten door alle faciliteiten waar het pand over beschikt.
Bij binnenkomst in de aula en de kantine is er veel natuurlijke belichting door het grote aantal ramen op de begane grond waar toegang tot de gangen en het trappenhuis/lift is.
De begane grond heeft diverse units (klaslokalen/overlegruimtes) allemaal uitgerust met goede stroomvoorzieningen, ventilatie en verlichting.
Dit maakt het gebouw perfect voor het houden van evenementen of presentaties. De mechanische ventilatie die aanwezig is op het dak zorgt ervoor dat het gebouw optimaal wordt geventileerd.

VERDIEPING
Via de lift, of het trappenhuis, is de centrale hal op de verdieping bereikbaar. In deze kern zijn de toiletgroepen gesitueerd.
Het brede trappenhuis met glazen dak zorgt ervoor dat er veel natuurlijk licht aanwezig is op de verdieping.
Op de verdieping zijn gescheiden toiletten aanwezig. In totaal verdeeld over de
begane grond en de verdieping zijn er 54 units aanwezig. Door de uniforme inrichting van alle units zijn er voor u veel
gebruiksmogelijkheden.

BUITEN TERREIN
Het ruime perceel van 3.651 m² is mooi aangelegd met een fietsenhok en een motorstalling. Er is gebruik gemaakt van veel groen en sierbeplanting waardoor het geheel een zeer hoogwaardige uitstraling heeft passend bij de moderne en strakke architectuur van het gebouw.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit object ligt direct naast de entree van de Oude Meerdijk, een sportcomplex in Emmen en heeft mede daardoor een hoge attentiewaarde. De optimale ligging naast de Rondweg in Emmen zorgt ervoor dat het goed bereikbaar is vanaf de snelweg A37. Het object ligt ook praktisch aan de op-/afrit van de Rondweg in Emmen en heeft zo een directe verbinding met het centrum van Emmen en de snelweg A37. Bushaltes gelegen in de nabijheid geven een directe verbinding met het centrum van Emmen en de omliggende regio.

PARKEREN
Tegenover de entree ligt een groot parkeerterrein waar het vrij parkeren is.

VOORZIENINGEN
- inbouwarmaturen;
- lift;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- meerdere toiletten;
- pantry/keuken;
- centrale verwarming;
- mechanische ventilatie
- receptie;
- kantine;
- vergaderruimte;
- sanitair.


BESTEMMING
Of het door u gewenste gebruik past binnen het huidige bestemmingsplan kunt u verifiëren via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt informatie inwinnen bij de Gemeente Emmen.

HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Onder nadere condities is huren vrij van BTW mogelijk.

TE KOOP
Vraagprijs € 2.600.000,- kosten koper.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos B.V.
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 2.300.000,- kosten koper Huurprijs € 115,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 3651 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2378 m² Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 17-09-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties