Spoorbaan 1

Omschrijving

MODERNE PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE l MEERDERE ZORG GERELATEERDE GEBRUIKERS l ENERGIELABEL A - VOLLEDIG ELEKTRISCH| DIRECT NAAST BUS- EN TREINSTATION

In Appingedam, langs de doorgaande weg (N360) en de spoorwegverbinding naar Groningen en Delfzijl staat dit moderne kantoorpand waarin meerdere ruimtes beschikbaar zijn voor verhuur. Het pand bestaat uit 3 verdiepingen, is ruim opgezet en beschikt over zeer goed parkeerfaciliteiten. Een interieurarchitect heeft ervoor gezorgd dat het pand een warme, maar zakelijke uitstraling heeft. Ook het buitenaanzicht is sfeervol: de donkere baksteen biedt een frisse tegenstelling met de aluminium kozijnen en gevelplaten.

Op duurzaam gebied scoort dit pand ook hoge ogen: het object is full electric en draagt Energielabel A! Een voorbeeld is het slimme gebruik van WTW (warmteterugwinning) om het pand ’s winters te verwarmen.

In het pand zijn o.a. Mondzorgcentrum Spoorbaan, Orto Center gevestigd.

Oppervlakte en beschikbaarheid
Op de begane grond zijn nog twee ruimtes beschikbaar van ca. 10 en 17 m² groot.
Op de eerste verdieping is nog circa 104 m² beschikbaar, verdeeld over 3 ruimtes van ca. 26, 28 en 50 m² groot.

Op de tweede verdieping is een gemeenschappelijke kantine aanwezig.

Het totale gebouw, begane grond, eerste en tweede verdieping meet circa 800 m².

Locatie en bereikbaarheid
Het object ligt aan de N360, en nabij het trein- en busstation van Appingedam en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centrum van Appingedam ligt op slechts 350 meter wandelen.

Parkeren
Bij het gebouw zijn circa 31 parkeerplaatsen beschikbaar voor algemeen gebruik.

Bijzonderheden
- Stations locatie
- Full electric /gasloos
- Energielabel A
- Ruime parkeergelegenheid

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Sanitaire voorzieningen
- Systeemplafonds met (basis)verlichting
- Pantry
- Alarmsysteem
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Luchtverwarming
- Databekabeling
- Brandmeldinstallatie

Huurprijs
€ 115,- per m², per jaar (te vermeerderen met BTW) (huren vrij van BTW is mogelijk)
Servicekosten: € 50,- per m², per jaar (inclusief BTW).

Unitprijzen
- unit 0.21 – ca. 17 m² v.v.o. - € 162,90 p.m. - verhuurd
- unit 0.22 – ca. 10 m² v.v.o. - € 95,85 p.m.
- unit 1.05 – ca. 28 m² v.v.o. - € 268,35 p.m.
- unit 1.06 – ca. 26 m² v.v.o. - € 249,20 p.m.
- unit 1.08 – ca. 50 m² v.v.o. - € 479,20 p.m.

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en exclusief servicekosten

Huurtermijn: in overleg.
Aanvaarding in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
info@tijssenvos.nl
050 - 318 49 99

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 115,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 50,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 131 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 31 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 10 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties