Zwettestraat 15

TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 477 M² | DETAILHANDEL TOEGESTAAN

Aan de Zwettestraat 15 te Leeuwarden bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van circa 477 m² te huur aan. Dankzij de bestemming is detailhandel toegestaan, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, showroom, winkelruimte of opslag.

De bedrijfsruimte beschikt over een functionele indeling en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Door de combinatie van bedrijfsruimte en de mogelijkheid tot detailhandel is het object aantrekkelijk voor zowel groothandels als retailers en ondernemingen die hun producten rechtstreeks aan consumenten willen verkopen.

Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein in Leeuwarden. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Beschikbaarheid

Bedrijfsruimte van circa 477 m²

Huurprijs

€ 2.783,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten

Voorschot servicekosten: € 399,- per maand, exclusief BTW.

Locatie

Het object bevindt zich aan de zuidwestelijke kant van Leeuwarden op bedrijven- en winkelpark De Zwette. Dit is het grootste bedrijventerrein van Friesland en telt circa 400 bedrijven. Van productie-industrie, groothandel, retail en zakelijke dienstverlening tot keukenzaken, bouwmarkten en kantoren. De Zwette is een ruim opgezet bedrijventerrein met veel water en groen, een centrale ligging direct aan de N31, nabij de A32. Een bijzonder project op de Zwette is de gebiedsontwikkeling WTC en het nieuwe Cambuur stadion: het Elfstedenpark.

Bestemming

Het object valt onder het bestemmingsplan "Leeuwarden – Industrieterrein West" en beschikt over de bestemming "bedrijventerrein" met functieaanduidingen: bedrijf tot en met categorie 4.2 en detailhandel perifeer.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar het Omgevingsloket.

Kenmerken

• Deze hele hal is voorzien van een systeemplafond met LED-inbouwarmaturen
• Aan de achterzijde bevindt zich een elektrische overheaddeur
• Nette sanitaire voorzieningen aanwezig
• Kantoorruimte

Parkeren

Circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein

Bel met Tijssen & Vos om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging: 050 3184999