Tijssen & Vos Taxaties B.V.
Hereplein 6
9711 GA Groningen
Tel: 050-2003720
taxaties@tijssenvos.nl
De Waard 36, 9734 CR Groningen
Huurprijs € 1.250,- p.m.
Omschrijving
HOEKWONING MET RUIME TUIN | GESTOFFEERD EN GEMEUBILEERD | LOOPAFSTAND VAN LIDL EN ALBERT HEIJN
* NO STUDENTS* *GEEN STUDENTEN*
Deze moderne en strakke hoekwoning in de wijk de Ruischerwaard is per direct voor verhuur beschikbaar. Vanaf de woning fiets je in 15 minuten naar het centrum van Groningen en ook het UMCG. Verschillende uitvalswegen liggen naast de wijk en dus ben je ook met de auto zo de stad in of uit. Binnen loopafstand bevinden zich onder andere bushaltes en grote supermarkten.
Indeling
Begane grond:
entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, lichte woonkamer met mooie eiken vloer en toegang tot de tuin en een open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en een grote inloopkast onder de trap.
Eerste verdieping:
ruime overloop bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met hangtoilet, ligbad, wastafel en designradiator. De master bedroom beschikt over een ruime vide en een ruimte met een wasmachine en wasdroger.
Buiten
De woning staat op een diepe en ruime hoekkavel. Ruime tuin met houten berging en zijingang.
Voorzieningen:
- moderne keuken met 4 pits gaskookplaat, inbouw combi-oven, koelkast en voorraadkast,
- wasmachine en wasdroger
- gestoffeerd en gemeubileerd
- externe berging in de tuin
In de nabije omgeving:
- "Ruischerwaard", is een jonge, ruim opgezette en rustige woonwijk aan de oostzijde van de stad Groningen gelegen
tussen het Damsterdiep en het Eemskanaal.
- Goede aansluiting via de nabije oostelijke ringweg op de A7 en A28.
- Busverbindingen op 2 minuten lopen (a/d Rijksweg)
- Op loopafstand is er o.a. een Albert Heijn & Lidl
- Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum (Lewenborg) zijn in de directe omgeving
Huurvoorwaarden:
De huurprijs voor deze woning bedraagt € 1.250,- per maand
Waarborgsom voor deze woning is een bedrag ter grootte van één maand huur
Nutsvoorzieningen dienen door de huurder zelf te worden afgesloten, evenals eventuele abonnementen voor televisie, telefonie en internet.
Voor de huurder is het verplicht zich in te schrijven op het adres.
Voor deze woning is een inkomenseis van toepassing.
Heeft u interesse in deze woning en kunt u aan de bovenstaande voorwaarden voldoen?
Laat het ons weten via info@tijssenvos.nl
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Prijs per m²
€ 11,36
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 1.250,-
Specificatie
Gemeubileerd en gestoffeerd
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (ketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte