Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Korreweg 157 - Diephuisstraat 63 in Groningen 9714 AJ

Korreweg 157 - Diephuisstraat 63

9714 AJ Groningen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

GROOT PAND MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN | HOEKLOCATIE

Op zoek naar een woon-/werkobject of object voor herontwikkeling of een combinatie daarvan? Dan is hier uw kans. Dit object in de gewilde Korrewegwijk heeft veel volume (totaal circa 290 m²) en twee garageboxen als bonus.

De Korreweg 157 en de Diephuisstraat 63 zijn oorspronkelijk twee afzonderlijke panden welke rond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Omschrijving

GROOT PAND MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN | HOEKLOCATIE

Op zoek naar een woon-/werkobject of object voor herontwikkeling of een combinatie daarvan? Dan is hier uw kans. Dit object in de gewilde Korrewegwijk heeft veel volume (totaal circa 290 m²) en twee garageboxen als bonus.

De Korreweg 157 en de Diephuisstraat 63 zijn oorspronkelijk twee afzonderlijke panden welke rond 1980 zijn samengevoegd. Op de begane grond is Fietscentrum Bus al sinds mensenheugenis gevestigd. Het object bestaat nog wel uit twee afzonderlijke kadastrale percelen.

De fietswinkel met werkplaats is op de begane grond en de oppervlakte is circa 110 m². De grote bovenwoning met balkon/dakterras is op de eerste en tweede verdieping en meet totaal circa 180 m².

Het betreft hier een object dat geschikt is voor een scala aan verschillende soorten gebruik, een aantal voorbeelden:
1. Voor de belegger die het gehele object wil verhuren.
2. Voor de ondernemer de begane grond voor eigen gebruikt en verhuur van de 1e en 2e verdieping.
3. Voor de ondernemer die het gehele pand zelf wil gebruiken als woon/werk pand.
4. Voor de particulier die het gehele pand wil bewonen.
5. Voor de particulier die het pand deels zelf wil bewonen en deels wil verhuren als kantoor/praktijk/wonen.
6. Voor gebruik als meerdere generaties woning.

NB: Deze eventuele mogelijkheden zijn natuurlijk indien nodig wel afhankelijk van toestemming van de daartoe bevoegde instanties.

Sterke punten:
• Volumineus (heel) pand (oorspronkelijk zelfs twee panden);
• Degelijke bouw;
• Ligging in de Korrewegwijk;
• Geschikt als belegging eigen woning met winkel/kantoor/praktijk of combinaties daarvan;
• Afzonderlijke garageboxen (momenteel samengevoegd);
• Mooie hoek/zicht locatie.

Indeling Korreweg 157 beganegrond:
Fietsenwinkel met werkplaats en achterom naar de garageboxen.

Indeling Diephuisstraat 63 bovenwoning:
Via de entree op de begane grond is er de opgang naar de bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping is er een hal die toegang biedt aan een woonkamer met open keuken, slaapkamer , badkamer, toilet en balkon/dakterras. Op de tweede verdieping toegang via een hal naar drie slaapkamers, badkamer, zolderruimte en cv ruimte.

Voorzieningen:
De fietsenwinkel is voorzien van C.V. (vloerverwarming). De bovenwoning is voorzien van C.V., zeer modern sanitair en keuken met inbouwapparatuur.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object bevindt zich in de Korrewegwijk aan de rand van het centrum. Vandaar zijn zowel het Noorderplantsoen als het centrum in enkele minuten bereikbaar. Door de zeer centrale ligging zijn ook de uitvalswegen zeer snel te bereiken. Ideaal voor wonen en werken.

Vraagprijs: € 550.000,00 kosten koper.
Aanvaarding in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
050 318 49 99
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 403 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 110 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente groningen Sectie a Perceelnummer 5556 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente groningen Sectie a Perceelnummer 5558 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente groningen Sectie a Perceelnummer 5557 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente groningen Sectie a Perceelnummer 5559 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente groningen Sectie a Perceelnummer 5574 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Korreweg 157 - Diephuisstraat 63, 9714 AJ Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring