Tijssen & Vos B.V.

Hereplein 6
9711 GA Groningen
Tel: 050-3184999
info@tijssenvos.nl
Hoofdstraat 1, 9601 EA Hoogezand, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Hoofdstraat 1 in Hoogezand 9601 EA

Omschrijving

KEURIGE KANTOORRUIMTE OP HOEKLOCATIE

Hoofdstraat 1 en Kerkstraat 153 betreft één appartementsrecht maar zijn feitelijk twee losse kantoorruimten.

* fraaie zichtlocatie aan belangrijk en druk verkeerskruispunt
* nabij winkelvoorzieningen Hoogezand - Sappemeer
* op circa 500 meter van de A7
* geschikt voor herontwikkeling?
* totaal circa 575 m²

Omschrijving en ligging
Zeer nette kantoorruimte. Dit pand is gelegen nabij het centrum van Hoogezand - Sappemeer en op loopafstand van het station met directe verbinding naar de stad Groningen. De A7 ligt op slechts een paar honderd meter en is zeer goed bereikbaar.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving.

Oppervlakte:
Hoofdstraat 1: Kantoorruimte begane grond met indeling, sanitaire voorzieningen en keuken.
oppervlakte begane grond circa 265 m²
kelder/souterrain tevens te bereiken met goederenlift circa 185 m²

Kerkstraat 153: Kantoorruimte met indeling, sanitaire voorzieningen en pantry.
oppervlakte begane grond circa 125 m²

Voorzieningen
- pantry
- archiefruimte
- meerdere toiletten
- blokverwarming
- goederenlift

VvE
Het object is onderdeel van een actieve VvE "Het Damflat", bijdrage VvE is maandelijks € 1086,-

Vraagprijs: € 369.000,00 kosten koper.

Aanvaarding: in overleg.
Herontwikkelingsmogelijkheden: hiervoor dienen vanzelfsprekend de daarvoor benodigde vergunningen verkregen te worden bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 575 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2028 Diversen Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m