Omschrijving

INTERESSANTE ONTWIKKELLOCATIE IN CENTRUM HAREN

Het object is een voormalig woonhuis dat nu als kantoor in gebruik is beschikt over een achtergelegen bedrijfshal, gelegen in de kern van het dorp naast de Aldi. Het perceel is totaal 1.266 m² groot.

Het kantoor is volledig verhuurd aan V.O.F. Assurantiekantoor Ridderbos. De huuropbrengst is circa € 12.290,- per jaar en de overeenkomst loopt voor onbepaalde tijd.
De achter het (voorhuis) kantoor gelegen bedrijfsruimte wordt sinds lange tijd niet gebruikt en is in slechte staat.

Het voormalige woonhuis is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, houten vloeren, houten kozijnen met gedeeltelijk voorzetramen. Het dak heeft schuine dakvlakken en is met gebakken pannen gedekt.
De bedrijfshal is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, betonvloer en een zadeldak gedekt met (asbest)golfplaten.

Bouwjaar: het voorhuis omstreeks 1910. De bedrijfshal is in meerdere fases gebouwd: 1939, 1960 en 1975.

INDELING
begane grond:
Entree, gang, twee kamers aan de voorzijde, magazijn, toilet, twee kamers achterzijde, badkamer en archief.
De begane grond meet totaal circa 100 m².

Eerste verdieping:
Overloop, kantoor, tezamen groot circa 40 m².

Verder een zolder circa 35 m².

Bedrijfshal:
Bedrijfsruimte groot circa 480 m².

Het terrein aan de voorzijde is verhard met klinkers en de oprit en het achtergelegen terrein is verhard middels asfalt.
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

BESTEMMING:
Wonen met bedrijvigheid.
Komplan Haren

MILIEU:
Informatie is op aanvraag beschikbaar. Voor kandidaat kopers wordt de mogelijkheid geboden om verder milieukundig onderzoek voor eigen rekening uit te voeren.

De locatie is mede vanwege het waarschijnlijke vertrek van de Aldi (was gepland medio 2020) extra interessant voor een ontwikkeling die past op een dergelijk mooie plek in het centrum van Haren. Ontwikkelingen zullen vanzelfsprekend moeten worden goedgekeurd door de daartoe bevoegde instanties.

De vraagprijs is € 380.000,- k.k. Tijssen & Vos nodigt kandidaten uit tot het doen van een voorstel.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl