Tijssen & Vos B.V.

Hereplein 6
9711 GA Groningen
Tel: 050-3184999
info@tijssenvos.nl
Skagerrak 20, 9723 JR Groningen, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 595.000,- k.k. Huurprijs € 48.000,- p.j.
Skagerrak 20 in Groningen 9723 JR

Omschrijving

MODERN VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND MET LUXE UITSTRALING EN ENERGIELABEL A
KOOP OF HUUR

Bedrijfshal van circa 600 m², kantoorruimte van circa 200 m² op begane grond en 3 kantoorruimtes (in totaal circa 200 m²) op de 1e verdieping. Het geheel heeft een luxe uiterlijk mede door de (deels) bakstenen gevels en grote raampartijen. Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort.

INDELING
begane grond:
- bedrijfsruimte van circa 600 m² met overhead deur en voorzien van een betonnen vloer
- sanitaire voorzieningen, bestaande uit dubbel toilet met voorportaal
- kantoorruimte met voordeur
- vergader- of kantoorruimte
- bergruimte

Verdieping:
- aan de voorzijde van het pand twee ruime kantoorruimtes van circa 40 m² per stuk
- ruime kantineruimte met pantry
- bergruimte
- toiletten met voorportaal
- aparte 3e kantoorruimte

Bereikbaarheid:
Het pand is per auto goed bereikbaar gezien de ligging nabij de op-en afritten van de oostelijke ringweg (N7). Via deze ringweg zijn de belangrijkste verbindingswegen van Groningen te bereiken, te weten de A7 en de A28.
De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 650 meter.

Voorzieningen kantoor:
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafonds met inbouwverlichting
- dubbel glas
- pantry

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- overheaddeur
- nooduitgangen
- verlichtingsarmaturen
- sanitaire voorzieningen
- betonvloer

Koopprijs: € 595.000,- kosten koper.

Huurprijs: € 48.000,00 per jaar (te vermeerderen met BTW).

Aanvaarding in overleg (per direct beschikbaar).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Huurprijs € 48.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1000 m² Perceeloppervlakte 1527 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 600 m² Oppervlakte kantoorruimte 400 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-11-2027 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m