Egersundweg

Omschrijving

SPLINTERNIEUW | GOED BEREIKBAAR | MODERNE EN INSPIRERENDE OMGEVING | INSPRAAK OPLEVERINGSNIVEAU MOGELIJK

Project Eemspoort Twins, aan de Egersundweg (voorheen Archangelweg), bestaat uit 4 bedrijfsgebouwen met mogelijkheid voor kantoorruimte. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
De Egersundweg is gelegen op het nieuwste gedeelte van bedrijventerrein Eemspoort: Eemspoort Fase 2b, aan de oostzijde van de stad Groningen direct nabij de afslag 39 Westerbroek van de A7. Inmiddels zijn hier twee handelsfirma’s en uitzendorganisatie Ambiant gevestigd. Bedrijventerrein Eemspoort is een moderne en inspirerende bedrijvenomgeving met vestiging van bekende toonaangevende bedrijven als Makro, BMW Dealer, Staples, Boels Verhuur, BAM Bouw en Techniek, Motorplaza, Jorritsma Bouw, Hettema Verhuur en Hakvoort Professional.

Bereikbaarheid
Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Op circa 5 autominuten ligt de Euroborg met een aantal voorzieningen waaronder: een supermarkt, voetbalstadion, bioscoop en een aantal horecagelegenheden.

Afmetingen (zie ook plattegronden)
Bedrijfshal: ca. 405 m²;
Kantoor BG: ca. 90 m² (basisuitvoering);
Kantoor verdieping: ca. 90 m² (basisuitvoering).

Een potentiële huurder kan meebepalen hoe de inrichting van kantoren, de kantine, bespreekruimten en toiletten worden vormgegeven en afgewerkt. Er zal een voorstel worden gemaakt op maat. De definitieve huurprijs zal mede afhankelijk zijn van de wensen.

Indien er ca. 90 m² kantooromgeving onder de verdiepingsvloer en ca. 90 m² kantooromgeving op de verdiepingsvloer wordt geleverd, resteert ca. 405 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 30 m² op de eerste verdieping. Indien alles volledig is afgewerkt, inclusief toilet, pantry, verwarmingstoestel en technische installatie, wordt de huurprijs geraamd op € 46.000,- per jaar. De standaarduitvoering is op basis van een verdiepingsvloer van ca. 90 m². Op verzoek kan deze langer worden uitgevoerd.
Toegang middels 2 overheaddeuren: één aan de voorzijde en één aan de zijkant. Drie loopdeuren: naast beide overheaddeuren en één in de voorgevel.

De geraamde prijs voor huur bedraagt € 46.000,- per jaar.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Opzegtermijn: in overleg.

Huurbetaling: maandelijkse vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 46.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 585 m² Oppervlakte kantoorruimte 180 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties