Omschrijving

NETTE BEDRIJFSRUIMTE | RECENT OPGEKNAPT | GOEDE BEREIKBAARHEID EN ZICHTBAARHEID

Object:
Het object is totaal circa 370 m² groot, waarvan circa 260 m² bedrijfsruimte en 110 m² kantoor/kantine. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfshal met opslagzolder en werkplaats, kantoorruimte en een centrale hal met sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime kantine met keuken en een opslagruimte. Het object is zeer geschikt voor bedrijven die een combinatie van bedrijfshal en kantoor willen. Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Afmetingen:
- bedrijfshal ca. 202 m²
- opslagzolder ca. 40 m²
- werkplaats/magazijn ca. 15 m²
- kantoor b.g. ca 30 m²
- kantine ca. 50 m²
- opslag magazijn ca 16 m²

Voorzieningen:
- gas-, water en elektra voorzieningen;
- cv-installatie en heater;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- keuk met inbouwapparatuur (op de verdieping);
- overheaddeur (4,75 x 4,00);
- krachtstroom;
- brandhaspel;
- datagoten in kantoren.

Locatie:
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Euvelgunne, nabij de op- en afritten van de A7 (Groningen - Hoogezand).

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met de auto vanaf de A7. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Centraal Station van Groningen.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor eigen gebruik en bezoekers.

Huurprijs:
€ 29.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn: 5 jaar
Verlengings--/opzegtermijn: in overleg.
Betalingen: per maand bij vooruitbetaling.
Huurcontract: conform ROZ model.
Huurprijsindexering: Geïndexeerd, jaarlijks op basis CPI “alle huishoudens”.

Bestemming:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming van zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl