Omschrijving

MODERNE KANTOORRUIMTE l LABEL A l 205 m²

Bent u op zoek naar een moderne winkel- of kantoorruimte? Dan is dit pand iets voor u! Het pand ligt in een verbindingsstraat naar dé A1 locaties van Groningen. Deze ruimte is extra aantrekkelijk door de zeer brede frontbreedte van circa 12,5 m bruto en 10 m netto. Het gebruik van veel groen maakt het geheel af.

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een aanloopstraat naar het centrum. De winkels in de directe omgeving zijn o.a.: Etos, New York Pizza, Taco Mundo, Vegan Super, Rots-Vast, Albert Heijn en winkelcentrum de Beren waar o.a. de Jumbo en Aldi is gevestigd.

Indeling
Begane grond: winkelruimte circa 205 m² inclusief pantry, toilet.

Parkeren:
Parkeren beperkt in de straat en ruime voorzieningen in de parkeergarage Boterdiep.

Voorzieningen:
- fraaie pui;
- gas, water en elektra;
- pantry;
- toilet;
- verlichting;
- verwarming.

De ruimte is ook volledig Turn-Key te huur (dat betekend volledig ingericht met meubels, verlichting e.d.).

Huurprijs: € 35.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
De Turn-Key huurprijs is € 38.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlengings-/opzegtermijn: in overleg.
Betaling: per kwartaal bij vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: geïndexeerd, jaarlijks op basis van CPI "alle huishoudens".

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050-318 49 99