Tijssen & Vos B.V.
Hereplein 6
9711 GA Groningen
Tel: 050-3184999
info@tijssenvos.nl
L.J. Zielstraweg 2, 9713 GX Groningen, Kantoorruimte (BOG)
Huurprijs € 150,- p.m² p.j.
Omschrijving
UMCG LOCATIE | MODERNE PRAKTIJK OF KANTOORRUIMTE | GEHELE VERDIEPING
Te huur:
Onder architectuur gebouwd kantoorpand, luxe kantoorruimten. Het gebouw telt 5 bouwlagen en op de 1e verdieping is een ruimte van 508 m² beschikbaar. Het voorzieningenniveau is hoog en voldoet aan de huidige eisen. Eventueel is er in overleg een aangepast opleverings- en voorzieningen niveau bespreekbaar.
Locatie:
Direct tegen het terrein van het UMCG gelegen. Daardoor een perfecte locatie voor bedrijven die verbonden zijn aan gezondheidszorg en/of het Universitaire ziekenhuis.
Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar met de auto. Het ligt nabij de op- en afritten van de A28 en de A7.
Het openbaar vervoer is goed gewaarborgd door de nabijheid van het UMCG.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn er een aantal parkeerplaatsen mogelijk bij te huren. Parkeerdek met toegangscontrole (slagboominstallatie).
Indeling:
Begane grond: centrale entree met trappenhuis en lift.
1e verdieping:
Kantoorruimte circa 508 m² v.v.o.
Voorzieningen:
• Lift
• Systeemplafonds met verlichting
• Afgewerkte wanden
• Vloerbedekking
• Rondom kabelgoten
• Brandmeld- en alarminstallatie
• Topkoeling
• Buitenzonwering
• Isolatieglas
Huurprijs:
• €150,00 per m² v.v.o kantoorruimte.
• € 1.260,00 per jaar per parkeerplaats.
Alle bedragen, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
€ 34,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurcontract: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: geïndexeerd, jaarlijks op basis van CPI “alle huishoudens”.
Bestemming:
Huurder zal de bestemming voor het door hem gewenste gebruik moeten verkrijgen middels toestemming via de daarvoor bevoegde instanties.
Omzetbelasting/ BTW:
Verhuurder heeft de voorkeur om de oppervlakte belast met omzetbelasting te verhuren. Indien en voor zover huurder niet wenst of kan opteren voor een met omzetbelasting belaste verhuur, zullen verhuurder en huurder, ten einde de verhuurder te compenseren voor gelden BTW schade, nadere bepalingen overeenkomen. De geleden schade bestaat in elk geval uit de niet aftrekbare BTW op servicekosten, exploitatiekosten, investeringen en eventueel op stichtingskosten.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
info@tijssenvos.nl
050 318 49 99
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 150,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 34,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
508 m²
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Diversen
In units vanaf
508 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
overig
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed