Omschrijving

VOLLEDIG NIEUWE WINKEL/KANTOOR RUIMTE | SUPER LOCATIE | OPLEVERING VOLLEDIG AFGEWERKT 

Geen opgelapte oude winkel, maar een volledig nieuw, strak en fris pand voor jouw onderneming!

Binnenkort wordt deze geheel nieuwe ruimte opgeleverd. Deze straks volledig afgewerkte ruimte is bijzonder geschikt voor een startende onderneming, of bijvoorbeeld een volgende vestiging. 

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen in een verbindingsstraat naar de A1 locaties van Groningen. 
De Carolieweg is een winkelpromenade die de Oosterstraat met de Herestraat verbindt. De winkels in de directe omgeving zijn o.a.: Hema, de Frietwinkel, Stardust, Brasserie Groen, Boudoire, en The Coffee Company. Om de hoek zijn onder andere Happy Italy, ANWB en een JUMBO gevestigd.

Indeling
Begane grond: winkelruimte totaal circa 40 m² inclusief pantry, toilet en berging.

Frontbreedte
circa 7,3 m bruto en circa  5,8 m netto.

Parkeren
Betreft winkellocatie in het winkelwandelgebied. Parkeren in de parkeergarages.

Voorzieningen
- fraaie pui;
- water en elektra (gasloos);
- pantry;
- toilet;
- (basis) verlichting;
- verwarming.

Huurprijs € 9.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.

Verlengings-/opzegtermijn: in overleg.
Betaling: per kwartaal bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: geïndexeerd, jaarlijks op basis van CPI "alle huishoudens".

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050-318 49 99