Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Verlengde Hereweg 163 in Groningen 9721 AN

Verlengde Hereweg 163

9721 AN Groningen
Huurprijs € 140.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

TOP UITSTRALING | TOP LOCATIE | TOP COMFORT De unieke kans om uw organisatie of bedrijf in deze fantastische villa te huisvesten dient zich nu aan. Villa Gelria ligt aan de Verlengde Hereweg in Groningen en was oorspronkelijk het buitenverblijf van de eerste Groningse grootindustrieel W.A. Scholten, tevens fabrikant van aardappelmeel. Het Landhuis is in 1872 gebouwd naar een ontwerp van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1076 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

TOP UITSTRALING | TOP LOCATIE | TOP COMFORT

De unieke kans om uw organisatie of bedrijf in deze fantastische villa te huisvesten dient zich nu aan.

Villa Gelria ligt aan de Verlengde Hereweg in Groningen en was oorspronkelijk het buitenverblijf van de eerste Groningse grootindustrieel W.A. Scholten, tevens fabrikant van aardappelmeel. Het Landhuis is in 1872 gebouwd naar een ontwerp van architect Jan Maris (1825 - 1899). Hij ontwikkelde zich in de loop der tijd tot 'huisarchitect' van W.A. Scholten, met bekende bouwwerken zoals onder meer de Scholtenskoepel. Villa Gelria is een rijksmonument.

De villa onderscheidt zich door een symmetrische gevelopbouw. Halfronde erkers flankeren een bordes en balkon met haast koninklijke allure. De vele decoraties zijn ontleend aan verschillende bouwstijlen, kortom eclecticisme. In het stucwerk van de gevel zijn duidelijke invloeden van het Italiaanse palladianisme zichtbaar, met eenvoud en harmonie als belangrijkste karaktertrekken. Recent (2017) is er een zeer fraaie aanbouw aan de achterzijde van de villa gerealiseerd.

Op het parkachtige terrein staat naast "Villa Gelria" het "Koetshuis" waarin BNP Parisbas Real Estate is gevestigd.

De lanen, het grote aantal oude bomen, de vijverpartijen en natuurlijk alle bouwwerken: ze vormen een jaloersmakende ambiance en creëren een bijzondere werkomgeving.

Oppervlakte en indeling:
Villa Gelria meet circa 1.076 m² (vvo) en bestaat uit begane grond circa 358 m², souterrain circa 317 m², 1e verdieping circa 272 m² en 2e verdieping circa 129 m². Alle verdiepingen betreffen hoogwaardige kantoorruimten met op de 2e verdieping tevens een gastenverblijf met eigen voorzieningen.

Bijzonderheden:
Het villapark is aangewezen als rijksmonument en is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
• afwerking op hoog niveau;
• luxe sanitaire voorzieningen;
• luxe keuken en pantry;
• airco;
• centrale verwarming;
• gastenverblijf met keuken en badkamer.

Natuurlijk is in overleg eventueel een afwijkend of uitgebreider voorzieningenniveau mogelijk.
Er zijn ruime parkeermogelijkheden (circa 25 stuks) op eigen terrein.

Huurprijs: € 140.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren: € 420,00 te vermeerderen met BTW per parkeerplaats per jaar.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurperiode: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).
Aanvaarding: in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 140.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1872 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1076 m² Perceeloppervlakte 25157 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 20 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 420,- incl. BTW Diversen Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1076 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Turnkey
Ja
Route van naar Verlengde Hereweg 163, 9721 AN Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.