Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Herestraat 83 in Groningen 9711 LD

Herestraat 83

9711 LD Groningen
Huurprijs € 475.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

TOP WINKELLOCATIE TE HUUR IN GRONINGEN. In de winkelruimte is jarenlang ZARA gevestigd geweest. De Herestraat is de absolute A1 winkel locatie van Groningen. “De Faun” is de naam van het pand en is een karakteristiek dertiger jaren object op een unieke locatie in de binnenstad van Groningen. Gebouw: Het gebouw heeft versieringen aan het pand van officieuze stadsbeeldhouwer Willem Valk,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 3008 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Herestraat 83, 9711 LD Groningen

Omschrijving

TOP WINKELLOCATIE TE HUUR IN GRONINGEN.

In de winkelruimte is jarenlang ZARA gevestigd geweest. De Herestraat is de absolute A1 winkel locatie van Groningen. “De Faun” is de naam van het pand en is een karakteristiek dertiger jaren object op een unieke locatie in de binnenstad van Groningen.

Gebouw:
Het gebouw heeft versieringen aan het pand van officieuze stadsbeeldhouwer Willem Valk, hierdoor is De Faun één van de meest opvallende bouwwerken van de regio met een rijke historie. Architect A.R. Wittop Koning ontwierp in 1935 in opdracht van "De Utrecht" een nieuw gebouw, waarin naast kantoorruimte ook een café-restaurant en magazijnen waren opgenomen. De naam, De Faun, is afgeleid van de door de Groninger beeldhouwer Willem Valk vervaardigde mythologische figuren (waaronder faunen), die op opvallende plekken, zoals bij de overgangen tussen de pilasters en gevel, onderdeel van het ontwerp vormen.


Locatie:
Op A1 locatie in de binnenstad van Groningen is het pand gesitueerd op de hoek van de Herestraat en Gedempte Zuiderdiep, in het winkelwandel gebied. Nabijgelegen winkelketens zijn: C&A, Men at Work, G-star, KPN, Aktie Sport, Pieces, Hema, Costes, en River Island.

Indeling:
Souterrain: circa 1050 m².
Begane grond: circa 960 m².
Eerste verdieping: circa 998 m².
De tweede en derde verdieping zijn te huur als kantoorruimte en hebben gezamenlijk vloeroppervlak van circa 1684 m².

Frontbreedte:
Herestraat circa 28m
Gedempte Zuiderdiep circa 40m

Bereikbaarheid:
De Faun is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Het pand ligt op loopafstand van het Centraal Station, circa 400 meter verderop. Ook bevinden zich meerdere bushaltes binnen een straal van 50 meter.
De Faun bevindt zich op circa 5 minuten van het Julianaplein (A7/A28), waarmee de bereikbaarheid per auto goed is.

Parkeergelegenheid:
De Faun beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, maar er bevinden zich meerdere parkeergarages op loopafstand.

Het gebouw beschikt momenteel over onder andere de volgende voorzieningen:
• Lift
• Dubbel roltrap naar 1e verdieping
• Goed afgewerkte vloer en wanden
• Paskamers
• Verlichtingsarmaturen
• Inbouw speakers
• Balie
• Sprinklerinstallatie
• Verwarming
• Toilet groepen
• Breed front met veel glas
• Aansluiting elektra en water
• Etalage ruimten

Huurprijs € 475.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: 10 jaar.
Verlengingstermijn: 5 jaar.
Opzegtermijn: 1 jaar.
Betaling: per kwartaal bij vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: geïndexeerd, jaarlijks op basis van CPI "alle huishoudens".

Eigenaar is bereid tot het doen van incentive('s).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050 318 49 99

Dit object is in collegiale verhuur met:
Kooistra Feenstra bedrijfsmakelaars te Groningen
050 311 3031
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 475.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1935 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 3008 m² Verkoopoppervlakte 1958 m² Frontbreedte 6000 cm Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
3008 m²
Verkoop vloeroppervlakte
1958 m²
Frontbreedte
6000 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Herestraat 83, 9711 LD Groningen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.