Tijssen & Vos B.V.

Hereplein 6
9711 GA Groningen
Tel: 050-3184999
info@tijssenvos.nl
Neutronstraat 7 16, 9743 AM Groningen, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 14.100,- p.j.
Neutronstraat 7 16 in Groningen 9743 AM

Omschrijving

Kantoorruimte in een zeer degelijk gebouwd multi-tenant object.

Gelegen aan de westzijde van de stad Groningen op bedrijventerrein Hoendiep en oorspronkelijk begin jaren tachtig van de vorige eeuw gebouwd als drukkerij op de begane grond en op de verdieping. Met de bouw is er destijds daarom rekening gehouden met vloeren die veel gewicht kunnen dragen. In de loop der jaren is het pand aangepast en verbouwd tot een bedrijvenverzamelcomplex.

De units op de verdieping zijn bereikbaar via de grote lichte centraal gelegen hal. De hoofdingang van het pand betreft een gezamenlijke entree met trappenhuis/goederenlift.

Indeling:
1e verdieping:
gezamenlijke gang en sanitair, entree, kantoren, werkruimten en kantine.
Totaal circa 295 m²

2e verdieping:
tussenverdieping, kantoren en magazijnruimte.
Totaal circa 190 m²

Voorzieningen en service:
- gasverbruik/verwarmingskosten inclusief vastrecht van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde ten behoeve van de installaties en de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud van de groenvoorzieningen;
- abonnement sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten
en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing van de gemeenschappelijke ruimte;
- kosten beheerder/huismeester;
- pantry;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen.

Huurprijs:
€ 14.100,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Voorzieningen- en servicekosten: € 800,- per maand te vermeerderen met BTW (zie bovenstaande lijst).

Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurperiode: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Aanvaarding: in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
info@tijssenvos.nl

050 318 49 99
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 14.100,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 800,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 485 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed