Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Verlengde Hereweg 174 in Groningen 9722 AM

Verlengde Hereweg 174

9722 AM Groningen
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Dit karakteristieke kantoorpand "VILLA HILGHESTEDE" uit 1895 is gelegen op één van de mooiste stukken van de Verlengde Hereweg. Villa Hilghestede is een bijzonder gebouw op een bijzondere plek. De villa is gebouwd op ‘heilige grond’ vandaar de naam. Het gebouw zelf stond oorspronkelijk in Zuidbroek. Het was eigendom van de toenmalige burgemeester. Toen hij, na een conflict met andere bestuurders,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 252 m² In units vanaf 16 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke kantoorpand "VILLA HILGHESTEDE" uit 1895 is gelegen op één van de mooiste stukken van de Verlengde Hereweg.

Villa Hilghestede is een bijzonder gebouw op een bijzondere plek. De villa is gebouwd op ‘heilige grond’ vandaar de naam. Het gebouw zelf stond oorspronkelijk in Zuidbroek. Het was eigendom van de toenmalige burgemeester. Toen hij, na een conflict met andere bestuurders, naar Groningen vertrok liet hij zijn huis steen voor steen afbreken en weer opbouwen aan de Verlengde Hereweg.

De kantoorvilla is gebouwd in een eclectische bouwstijl, waarbij verschillende historische stijlen met elkaar werden gecombineerd. Kenmerkend voor de bouwstijl, die gedurende de tweede helft van de negentiende eeuw populair was, is een klassieke (neoclassicistische) maatvoering, aangevuld met rijke decoraties uit de tijd van de barok. Deze vormen zien we duidelijk terug in Villa Hilghestede. De klassieke maatvoering is te zien in de opbouw van de gevels, waarin een duidelijke, symmetrische indeling is aangebracht. Het voorportaal ligt iets verdiept en wordt omlijst door twee pilasters; pilaren die direct tegen de gevel zijn geplaatst. Andere neoclassicistische elementen zijn de driehoekige vormen (tympanen) boven de ramen aan de zijgevels en de kroonlijst. De decoraties boven de ramen in de voorgevel en de gietijzeren pilaren op de veranda wijzen op invloeden uit de barok.

In 1925 is aan de noordelijke zijgevel een aanbouw geplaatst met een buitentrap en een trapopgang naar de verdieping. Later zijn ook de vensters van het souterrain vernieuwd. De dakkapellen zijn ook niet oorspronkelijk; deze zijn geplaatst in 1933. Ondanks deze wijzigingen heeft het gebouw zijn monumentale karakter behouden.

Sinds 1983 is het gebouw in gebruik als kantoor en in 1997 werd het aangewezen als rijksmonument.

Thans zijn er in deze villa de volgende ruimtes beschikbaar:

Souterrain:
Unit 3 en 4: 75,06 m²
Unit 6: 16,49 m²
Unit 7: 47,76 m²

2e verdieping
Unit 1: 63,47 m²
Unit 2: 49,49 m²

Huurprijzen gaan in nader overleg en d.m.v. een huurvoorstel op maat.

BEREIKBAARHEID PER OPENBAAR VERVOER:
De Verlengde Hereweg is de belangrijkste ontsluitingsweg van en naar de stad Groningen vanaf de zuidzijde. Aan weerzijden van de lommerrijke weg zijn statige monumentale woonhuizen en kantoorpanden gevestigd.

BEREIKBAARHEID PER AUTO:
Zeer goed bereikbaar. Via de Van Ketwich Verschuurlaan bereikt men na ca. 200 meter de op- en afritten van de Ringweg van Groningen en van rijkswegen A7 en A28. De binnenstad van Groningen is op circa 500 meter gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
• Scheidingswanden;
• Gezamenlijke pantry;
• Toiletgroepen, met douche!;
• Aanwezige verlichtingsarmaturen;
• Eventueel aanwezige vloerbedekking;
• Kabelgoten, al dan niet voorzien van bekabeling;

Natuurlijk is in overleg een afwijkend of uitgebreider voorzieningenniveau mogelijk.

Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurperiode: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100).
Aanvaarding: in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 60,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1895 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 252 m² Parkeergelegenheid Prijs per parkeerpl. p/j € 720,- incl. BTW Diversen In units vanaf 16 m² Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
252 m²
In units vanaf
16 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Route van naar Verlengde Hereweg 174, 9722 AM Groningen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.