Tijssen & Vos Taxaties B.V.
Hereplein 6
9711 GA Groningen
Tel: 050-2003720
taxaties@tijssenvos.nl
Nijensteinheerd 81, 9736 TG Groningen
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Omschrijving
PRACHTIG UITZICHT | OPEN KEUKEN | AAN DE RAND VAN BEIJUM
Algemeen:
Aan de buitenste rand van de Beijum gelegen woning met uitzicht over de landerijen richting het oosten. In deze kindvriendelijke wijk zijn alle voorzieningen, zoals sport- en eetgelegenheid en supermarkten, op fiets- en loopafstand aanwezig. De woning heeft een oppervlakte van ca. 110 m² en biedt voldoende ruimte en veel daglicht door grote raampartijen aan voor en achterzijde.
Omgeving en wijk:
De Nijensteinheerd is de zuidoostelijke grens van Beijum, wat betekent dat deze woning direct uitkijkt op het mooie Groningse platteland. De wijk is erg kindvriendelijk en huist vele voorzieningen. Naast Beijum bevindt zich het sportcomplex Kardinge. In Beijum zijn o.a een Albert Heijn, Lidl en Aldi aanwezig.
Begane grond:
Entree, voorzien van garderobe. Ruime woonkamer met eethoek en open keuken.. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en vriezer, een vier pits fornuis, een ruime wasbak, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang naar de bijkeuken, waar zich ook de deur naar de tuin bevindt.
Verdieping:
Boven aan de trap gekomen geeft de overloop toegang naar een ruime slaapkamer aan de achterzijde van het pand en de toegang naar de kleinere slaapkamer/ studeerkamer aan de voorzijde. Naast deze ruimte bevindt de badkamer met open douche. Ook is hier een modern badkamermeubel.
Zolder:
De zolder heeft zowel aan de voor als achterkant daglicht. Eventueel is hier nog een extra slaapkamer of studeer/werkkamer te realiseren.
Tuin en buiten:
Vanuit de bijkeuken betreedt u de tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is omheind met een halfhoge schutting, waardoor contact met en toezicht op het achtergelegen speelterrein goed mogelijk is.
Bijzonderheden:
- Ligging aan de rand van de woonwijk;
- Vrij uitzicht over landerijen;
- Veel voorzieningen in de omgeving;
- Tuin met berging;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Grote zolder met daglicht.
De vraagprijs van deze woning is
€ 285.000,- kosten koper
Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 268.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.436,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwperiode
1981-1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
367 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-03-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
AB
Perceelnummer
4219
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom